Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

площадью м2, по цене 230000000 по адресу Технологическая - 7/2


Цена	230 000 000 р.
Адрес	Технологическая, 7/2
Уважаемые потенциальные инвесторы, представляю вам высокоперспективный объект в виде Автоцентра "Вираж" в городе Сургуте. Рассмотрим ключевые факторы и преимущества данного предложения: • Более 30 лет на рынке с отличной репутацией говорят о стабильности и надежности данного бизнеса; • Профессиональная команда состоит из опытных специалистов. Значительно снижает риски, связанные с управлением и повышает операционную эффективность; • Наработанная локация. Автоцентр находится в центре города Сургута, что обеспечивает высокий трафик клиентов и легкий доступ; • Высокий уровень оборудования и безопасности: На объекте работают исправные коммуникации, установлена пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, а также функционирует оборудованный пост охраны, что минимизирует риски и издержки на ремонт и обновление; • Дополнительные ресурсы: Наличие компрессорной станции, газовой котельной и системы очистки воды обеспечивает автономность и снижает операционные расходы; • Постоянная клиентская база: Свыше 10 000 клиентов, использующих дисконтные карты, обеспечивают стабильный поток доходов и возможности для расширения бизнеса; • Разнообразные возможности: На территории имеются 3 оборудованных СТО-бокса, тёплые и холодные стоянки, торговые и офисные помещения, а также собственная серверная и кафе, что создает дополнительные возможности для генерации дохода; • Финансовые условия: Общая стоимость объекта составляет 230 миллионов рублей и включает два магазина, товарные остатки, транспорт и всю базу с оборудованием. Площадь земельного участка составляет 11377 квадратных метров. Исходя из представленных параметров, инвестиция в Автоцентр "Вираж" обеспечивает устойчивую основу для текущей эксплуатации с перспективами роста и диверсификации. Также возможно рассмотрение приобретения объекта с оборудованием, но без товарно-материальных ценностей и подвижного имущества, при условии индивидуальных обсуждений по стоимости. Звоните! Номер предложения: 19073.